Estimation théorique
Route de Bourg,33240 Saint Gervais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bourg,33240-Saint Gervais indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-16 | 4 | RUE DES SAULES | 4 | 76 | 520 | 195000€ | 2566€ |
2021-05-26 | 13 | RTE DE BOURG | 2 | 62 | 240 | 120000€ | 1935€ |
2023-06-20 | 6 | RUE DES SAULES | 4 | 76 | 581 | 198000€ | 2605€ |
2021-07-02 | 18 | RUE DU TERTRE | 4 | 94 | 1050 | 284700€ | 3029€ |
2020-05-27 | 18 | RUE DU TERTRE | 4 | 94 | 1050 | 270000€ | 2872€ |
2021-06-30 | 3 | RTE DE BOURG | 4 | 62 | 468 | 210000€ | 3387€ |
2021-01-08 | 3 | RTE DE BOURG | 4 | 62 | 468 | 262000€ | 4226€ |
2021-03-03 | 14 | RUE DES SAULES | 2 | 66 | 267 | 85000€ | 1288€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DES SAULES | 4 | 102 | 1303 | 350000€ | 3431€ |
2023-01-11 | 8 | RUE DES MARRONIERS | 3 | 57 | 512 | 239000€ | 4193€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DES MARRONIERS | 3 | 57 | 512 | 160000€ | 2807€ |
2020-02-25 | 8 | RUE DES MARRONIERS | 3 | 57 | 0 | 163477€ | 2868€ |
2019-08-20 | 5 | RUE DU TERTRE | 3 | 90 | 615 | 289933€ | 3221€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DU TERTRE | 3 | 63 | 531 | 154291€ | 2449€ |
2022-05-04 | 8 | RUE DU TERTRE | 3 | 63 | 531 | 216352€ | 3434€ |
2022-11-24 | 2 | RUE DES PLATANES | 5 | 112 | 741 | 361800€ | 3230€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DU TERTRE | 5 | 102 | 0 | 156746€ | 1537€ |
2022-10-07 | 7 | RUE DES PLATANES | 4 | 96 | 120 | 220631€ | 2298€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DES ACACIAS | 3 | 60 | 140 | 110000€ | 1833€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DES PLATANES | 4 | 220 | 409 | 473050€ | 2150€ |
2023-06-02 | 18 | RUE DES ACACIAS | 1 | 48 | 122 | 30000€ | 625€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DES ACACIAS | 5 | 99 | 61 | 300000€ | 3030€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DES ACACIAS | 5 | 136 | 900 | 395245€ | 2906€ |
2019-05-28 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 735 | 215000€ | 2688€ |
2020-08-04 | 5 | RUE DU LAVOIR | 4 | 105 | 519 | 278450€ | 2652€ |
2020-09-08 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 93 | 810 | 243300€ | 2616€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DU BART | 5 | 90 | 430 | 165000€ | 1833€ |
2022-05-04 | 5 | RUE DU LAVOIR | 8 | 245 | 454 | 443750€ | 1811€ |
2021-01-13 | 1325 | CHE DE PEYROT | 4 | 92 | 1512 | 233000€ | 2533€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DE LA LANDE | 5 | 120 | 440 | 187000€ | 1558€ |
2020-04-07 | 1455 | CHE DE PEYROT | 4 | 110 | 499 | 170000€ | 1545€ |
2021-10-08 | 26 | RUE DE LA LANDE | 5 | 180 | 463 | 220000€ | 1222€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DE LA LANDE | 5 | 114 | 302 | 265000€ | 2325€ |
2022-06-23 | 10 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 128 | 302000€ | 3020€ |
2020-07-06 | 8 | RUE DU GENERAL PUJO | 2 | 82 | 442 | 145000€ | 1768€ |
2021-02-26 | 29 | RUE DE LA LANDE | 5 | 210 | 630 | 340000€ | 1619€ |
2021-06-21 | 10 | PAS DE PEYROT | 4 | 123 | 931 | 338100€ | 2749€ |
2019-10-04 | 11 | RUE DU GENERAL PUJO | 4 | 88 | 1405 | 212500€ | 2415€ |
2021-08-10 | 1210 | CHE DE PEYROT | 5 | 88 | 714 | 309000€ | 3511€ |
2020-11-02 | 1620 | CHE DE PEYROT | 4 | 85 | 1080 | 234000€ | 2753€ |
2019-09-28 | 1 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 109 | 368 | 126000€ | 1156€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 109 | 368 | 148968€ | 1367€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 109 | 368 | 196224€ | 1800€ |
2020-10-14 | 1165 | CHE DE PEYROT | 4 | 100 | 608 | 306000€ | 3060€ |
2023-03-23 | 5 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 3 | 79 | 1014 | 207800€ | 2630€ |
2021-02-19 | 37 | RUE DE LA LANDE | 4 | 110 | 290 | 269165€ | 2447€ |
2022-07-29 | 1145 | PEYROT | 7 | 185 | 680 | 538170€ | 2909€ |
2020-12-02 | 5 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 85 | 1355 | 215000€ | 2529€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DES VIGNERONS | 7 | 170 | 605 | 200000€ | 1176€ |
2020-09-03 | 475 | CHE DE PINEAU | 7 | 230 | 847 | 580000€ | 2522€ |
2020-09-24 | 1 | RUE JACQUES BREL | 4 | 121 | 286 | 70000€ | 579€ |
2020-08-31 | 145 | CHE DE PINEAU | 4 | 160 | 1880 | 368450€ | 2303€ |
2021-09-29 | 1125 | CHE DE PEYROT | 6 | 172 | 1000 | 539100€ | 3134€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DE LA TONNELLERIE | 5 | 126 | 705 | 316100€ | 2509€ |
2021-11-04 | 2 | RUE DES SAUVIGNONS | 4 | 105 | 600 | 300800€ | 2865€ |
2021-11-24 | 250 | CHE DE PINEAU | 4 | 102 | 630 | 265000€ | 2598€ |
2019-10-28 | 3 | ALL ROBARDEAU | 4 | 93 | 674 | 247000€ | 2656€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DES MERLOTS | 5 | 109 | 887 | 275500€ | 2528€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DES SAUVIGNONS | 4 | 89 | 619 | 309900€ | 3482€ |
2022-02-18 | 60 | CHE DE PINEAU | 5 | 126 | 500 | 304000€ | 2413€ |
2022-09-15 | 3 | RUE DES SAUVIGNONS | 4 | 144 | 974 | 543600€ | 3775€ |
2019-11-19 | 12 | RUE DES MERLOTS | 5 | 100 | 471 | 286090€ | 2861€ |
2022-08-17 | 10 | LOT LE CLOS DES SARMENTS | 5 | 133 | 974 | 452420€ | 3402€ |
2021-09-21 | 13 | RUE JACQUES BREL | 4 | 121 | 0 | 40000€ | 331€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DES MERLOTS | 5 | 113 | 449 | 345000€ | 3053€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DES VIGNERONS | 8 | 250 | 500 | 434000€ | 1736€ |
2022-12-12 | 28 | RUE JACQUES BREL | 5 | 119 | 291 | 431000€ | 3622€ |
2019-10-14 | 8 | RUE DES MESANGES | 4 | 146 | 91 | 225242€ | 1543€ |
2021-02-10 | 2 | RUE DES MERLES | 4 | 152 | 314 | 290000€ | 1908€ |
2022-05-18 | 13 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 104 | 852 | 220000€ | 2115€ |
2023-06-15 | 25 | RUE DES CLOTTES | 4 | 86 | 873 | 295000€ | 3430€ |
2021-03-02 | 480 | CHE DE LA MATTE | 4 | 110 | 1208 | 164030€ | 1491€ |
2023-05-03 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 97 | 1538 | 327000€ | 3371€ |
2020-01-24 | 1210 | RTE DE PORT NEUF | 4 | 120 | 180 | 83000€ | 692€ |
2019-07-01 | 1280 | RTE DE PORT NEUF | 4 | 120 | 490 | 129000€ | 1075€ |
2020-03-10 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 130 | 531 | 217050€ | 1670€ |
2021-10-29 | 41 | RUE JACQUES BREL | 5 | 111 | 1060 | 318308€ | 2868€ |
2022-07-08 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 118 | 601 | 298050€ | 2526€ |
2023-01-05 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 80 | 138 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-12 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 115 | 679 | 412600€ | 3588€ |
2019-09-03 | 4 | RUE ERIK SATIE | 6 | 124 | 705 | 169900€ | 1370€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 100 | 131 | 180000€ | 1800€ |
2019-06-19 | 3 | ALL JEAN FERRAT | 5 | 115 | 842 | 280000€ | 2435€ |
2022-02-21 | 15 | RUE DES ROSES | 3 | 99 | 917 | 110000€ | 1111€ |
2019-09-12 | 3 | RUE DES ROSES | 5 | 81 | 837 | 168000€ | 2074€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DES ROSES | 5 | 81 | 837 | 180000€ | 2222€ |
2020-09-03 | 13 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 168 | 1910 | 354350€ | 2109€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 114 | 544 | 200000€ | 1754€ |
2021-10-13 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 114 | 544 | 300000€ | 2632€ |
2021-05-11 | 5 | ALL JEAN FERRAT | 5 | 99 | 799 | 325000€ | 3283€ |
2020-07-03 | 8 | RUE ERIK SATIE | 4 | 120 | 747 | 132500€ | 1104€ |
2022-11-03 | 23 | ALL JEAN FERRAT | 3 | 121 | 241 | 445000€ | 3678€ |
2019-06-17 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 178 | 801 | 359630€ | 2020€ |
2022-12-14 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 93 | 468 | 207000€ | 2226€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 117 | 308 | 245000€ | 2094€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DES ROSES | 5 | 113 | 878 | 300000€ | 2655€ |
2019-10-15 | 21 | ALL JEAN FERRAT | 5 | 120 | 595 | 360000€ | 3000€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DES ESTEYS | 9 | 360 | 1480 | 350000€ | 972€ |
2022-11-02 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 83 | 1230 | 241580€ | 2911€ |
2021-11-10 | 5 | CHEM DE PORT D'ESPEAU | 5 | 92 | 4000 | 277000€ | 3011€ |
2020-05-25 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 79 | 351 | 201000€ | 2544€ |
2023-02-24 | 19 | ALL JEAN FERRAT | 5 | 139 | 788 | 485800€ | 3495€ |
2021-06-23 | 13 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 80 | 286 | 207000€ | 2588€ |
2020-01-29 | 10 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 80 | 385 | 198000€ | 2475€ |
2020-11-05 | 8 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 129 | 871 | 254500€ | 1973€ |
2020-01-29 | 1125 | CHE DU PEUY | 7 | 99 | 523 | 476722€ | 4815€ |
2022-11-18 | 1125 | CHE DU PEUY | 7 | 99 | 523 | 585000€ | 5909€ |
2022-04-12 | 945 | CHE DU PEUY | 4 | 90 | 412 | 165000€ | 1833€ |
2019-10-25 | 1160 | CHE DU PEUY | 4 | 91 | 955 | 280382€ | 3081€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES MENHIRS | 4 | 106 | 120 | 180000€ | 1698€ |
2022-07-20 | 19 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 146 | 1054 | 354000€ | 2425€ |
2020-10-14 | 26 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 7 | 175 | 645 | 250000€ | 1429€ |
2022-11-30 | 2 | PL SAINT CYR | 3 | 85 | 53 | 132000€ | 1553€ |
2020-08-03 | 245 | CHE DE PEYRELEBADE | 5 | 92 | 1005 | 266000€ | 2891€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DE LA CROIX DE L'AVOCAT | 5 | 119 | 769 | 333833€ | 2805€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DES LYS | 5 | 180 | 2005 | 552780€ | 3071€ |
2021-10-19 | 95 | CHE DE PEYRELEBADE | 5 | 115 | 623 | 302500€ | 2630€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DES LYS | 5 | 115 | 880 | 266700€ | 2319€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DU FONT BONNET | 4 | 100 | 805 | 270000€ | 2700€ |
2021-02-12 | 28 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 90 | 255 | 208500€ | 2317€ |
2019-12-27 | 300 | CHE DE PEYRELEBADE | 3 | 91 | 562 | 289000€ | 3176€ |
2021-10-11 | 300 | CHE DE PEYRELEBADE | 3 | 91 | 562 | 440600€ | 4842€ |
2021-09-02 | 6 | CHE DE PEYRELEBADE | 1 | 30 | 117 | 188000€ | 6267€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DU FONT BONNET | 5 | 156 | 416 | 417000€ | 2673€ |
2020-06-19 | 120 | CHE DE PEYRELEBADE | 6 | 192 | 500 | 541242€ | 2819€ |
2022-04-28 | 14 | RUE DU FONT BONNET | 4 | 90 | 1131 | 208000€ | 2311€ |
2019-09-27 | 51 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 3 | 68 | 273 | 140000€ | 2059€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DU FONT BONNET | 4 | 110 | 165 | 200000€ | 1818€ |
2022-05-18 | 49 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 3 | 55 | 324 | 160000€ | 2909€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DES GENETS | 5 | 128 | 667 | 290000€ | 2266€ |
2020-07-21 | 9 | RUE DES GENETS | 5 | 128 | 860 | 275000€ | 2148€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES GENETS | 5 | 152 | 1029 | 263000€ | 1730€ |
2020-09-29 | 7 | CHEM DE GRANDE CAZELLE | 6 | 200 | 592 | 664600€ | 3323€ |
2019-05-23 | 0 | L EBROGNE | 3 | 112 | 0 | 135500€ | 1210€ |
2019-07-04 | 0 | L EBROGNE | 4 | 123 | 0 | 153000€ | 1244€ |
2020-10-15 | 124 | AV DES COTES DE BOURG | 4 | 126 | 0 | 167000€ | 1325€ |
2021-05-14 | 9 | PL DE BARREAU | 4 | 90 | 241 | 219350€ | 2437€ |
2022-04-07 | 475 | CHE DU PEUY | 3 | 75 | 652 | 89120€ | 1188€ |
2019-11-26 | 12 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 140 | 595 | 125000€ | 893€ |
2022-05-10 | 12 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 140 | 595 | 180000€ | 1286€ |
2022-01-21 | 17 | CHE DU GRAND ORMEAU | 5 | 114 | 631 | 324000€ | 2842€ |
2022-10-25 | 9 | RUE DE BARREAU | 1 | 78 | 109 | 116042€ | 1488€ |
2021-01-19 | 13 | GRAND CHEMIN | 5 | 94 | 417 | 240000€ | 2553€ |
2020-06-26 | 200 | RTE DE BOURG | 6 | 140 | 500 | 369320€ | 2638€ |
2019-12-23 | 2 | CHEM DE CANTEGRIS | 3 | 88 | 568 | 260000€ | 2955€ |
2019-06-07 | 1 | CHEM DU SPALIER | 3 | 120 | 1453 | 220000€ | 1833€ |
2023-01-17 | 11 | CHEM DE COUTEAU | 3 | 90 | 235 | 156512€ | 1739€ |
2022-01-06 | 508 | RTE DU BOUILH | 5 | 153 | 945 | 532500€ | 3480€ |
2020-06-05 | 510 | RTE DU BOUILH | 5 | 139 | 1416 | 422825€ | 3042€ |
2021-10-01 | 1 | CHEM DU PUY | 3 | 86 | 149 | 40000€ | 465€ |